Préfailles. Villa balnéaire

Villa – Prefailles (44770) – 850000€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic. La plage et les commerces à pied.
Sur belle parcelle arborée d’environ 1965 m2, cette villa balnéaire du 19è au charme authentique vous offre un cadre de vie ou de villégiature exceptionnel avec un bel aperçu mer. Elle dispose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, toilettes. A l’extérieur, un chalet, wc et magnifique parc avec bassin et puits.
Une rénovation complète est à prévoir.
Prix FAI : 850 000 € dont 3,03 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 717 kWh/m².an
Émissions : 24 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).