Propriété Sainte Marie sur Mer

Propriété – Pornic (44210) – 1345550€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic. A vendre.
Sur parcelle close et arborée d’environ 1490 m2 + 200 m2 en indivision (accès), propriété offrant un bel espace à vivre. Orientée sud, cette maison lumineuse d’environ 190 m2 propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée, patio, une bibliothèque, une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc, un bureau, wc indépendant, une buanderie, une deuxième chambre. A l’étage : palier, trois chambres, deux salles d’eau et wc.
Pour compléter l’ensemble : une piscine chauffée, une terrasse en bois exotique, un garage indépendant avec atelier et mezzanine, un préau, une dépendance.
Belles prestations : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques,…
Prix FAI : 1 345 550 € dont 3,5% TTC d’honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 103 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).