Maison face mer

Maison – La Bernerie En Retz (44760) – 740000€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic.
SOUS PROMESSE DE VENTE, La Bernerie en Retz, au calme d’une impasse, maison comprenant entrée, un beau séjour avec cheminée et vue mer imprenable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un wc, un grand garage deux voitures.
A l’étage: deux chambres et une salle de bains avec WC.
Superbe jardin et vue panoramique sur l’océan, accès direct à la mer par le sentier des Douaniers. Coup de coeur assuré.
Travaux à prévoir.
Prix FAI: 740 000 € dont 3,5 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 303 kWh/m².an
Émissions : 94 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).