Magnifique longère rénovée 4 chambres

Longère – La Plaine Sur Mer (44770) – 599000€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : Entre la plage du Cormier et le bourg de la Plaine-sur-Mer, au calme et sur terrain clos de plus de 4000 m2, magnifique longère de charme entièrement rénovée avec soin pour env 148 m2 (168 m2 au sol). Au rez-de-chaussée: un vaste séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement, des placards, une buanderie. Au premier étage: un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, un dressing.
Pour compléter ce bien : 5 dépendances sur terrain clos piscinable et en partie constructible.
Prix Fai : 599 000 € dont 4,17% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 229 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).